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法律專委會律師風采
武漢房地產經紀行業協會 綜合事務部 2019-04-16

法律專委會由武漢房地產經紀行業協會專業律師為各單位會員和個人會員提供專業服務。




武漢房地產經紀行業協會法律專委會由專業律師為各單位會員和個人會員提供增值服務,包括服務合同審定、在線法務咨詢、典型案例解析等事項,律師們專注房地產經紀行業(新房代理、存量房居間和住房租賃等)政策法規研究,對經紀機構和經紀人員在經營、執業過程中如何有效規避風險,具有獨到的見解和寶貴的經驗。




談旭 律師

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擔任職務:法律專委會副主任
律師證號:14201201410799108
從業年限:5年
咨詢電話18171508217
擅長領域
:房地產、金融、民間借貸
執業簡歷
  2012年9月至2014年1月,就職于武漢市房地產市場管理中心
  2014年1月至今,湖北觀筑律師事務所合伙人
  曾參與修訂2018版《武漢市存量房買賣合同》和《武漢市存量房(買賣)居間合同》
執業感悟
  你可以熱血沸騰、激情滿腔,但這種激情都要由理性來支配;你應當保持你的獨立性的不妥協性,但要有節制,不失禮儀上的謙恭;不要束縛你奔放的情感,但要防止顯得虛偽。
代表案例:
  李某與寧某存量房買賣合同糾紛。2015年底,賣方寧某與買方李某簽訂《武漢市存量房買賣合同》,合同約定:寧某將位于洪山區的某處房屋以205萬元的價格出售給李某。后來,2016、2017年,武漢市存量房價格節節攀升,寧某以種種理由不愿意繼續履行合同,為此,李某委托湖北觀筑律師事務所談旭律師,依法維護自身的合法權益。
  接受委托后,我們全程參與該案洪山區人民法院一審、武漢市中級人民法院二審、湖北省高級人民法院再審、洪山區人民法院強制執行、執行異議等多個程序,歷時三年多,終于在2019年1月10日經洪山區人民法院強制執行過戶。
  正義有時可能會遲到,但永遠不會缺席!



汪合松 律師

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擔任職務:法律專委會副主任
律師證號:A20084201061213
從業年限:12年
咨詢電話18907114066
擅長領域
:企業治理與股改/并購·投融資·房地產開發/建設/經紀等全產業鏈
執業簡歷
  2008年至今,湖北高馳律師事務所高級合伙人
  2010年—2015年,協助武漢市房地產主管部門和武漢房地產經紀行業協會起草系列規范性行業管理文件、各類房地產交易經紀合同文書示范文本等
  2010年—2017年,在華明達集團(金融/房產/酒店/投資)先后擔任法務總監、執行總裁、執行董事等職務



許峰 律師

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擔任職務:法律專委會委員
律師證號:14201201010616090
從業年限:10年
咨詢電話15337169637
擅長領域:房地產糾紛、金融借貸糾紛
執業簡歷
  2010年至2014年,湖北中和信律師師事務所專職律師
  2014年至今,湖北言達律師事務所副主任
執業感悟:
  所謂職業即以此而生,專業是因此得名,我認為律師職業是實踐性極強的行業,執業近十年,以二手房交易相關糾紛為專業方向,得益于從事律師職業前有3年多的房地產從業經驗,同時從執業過程中辦理的數百件房地產案件吸取了大量的教訓和經驗,從而逐漸形成了現有的專業方向。
代表案例:
  (1)
2016年3月,萬某將位于盤龍城的房屋出售給常某,簽訂存量房買賣合同后,在辦理交易手續過程中,房屋價格大幅上漲,萬某反悔,并以其配偶并未在房屋買賣合同中未簽名為由認為合同無效。我接受了常某訴訟代理后經法院審理認為合同有效,并支持了常某要求解除合同以及要求萬某以漲幅為損失金額進行賠償的主張。
  (2)2016年8月,陳某將位于積玉橋的房屋出售給易某,在房屋未過戶前,易某又將房屋出售給姜某,姜某下了定金后,由于房屋上漲,易某又加價出售給劉某,并讓陳某將房屋過戶給了劉某。后姜某知曉該事實后,委托我向武漢仲裁委提起仲裁,要求易某賠償違約金,后仲裁委支持了姜某訴求。



汪明 律師

汪明


擔任職務:法律專委會委員
律師證號:14201201210867873
從業年限:7年
咨詢電話13477046397
執業簡歷
  2012年開始從事專職律師工作,為建發(上海)有限公司、武漢鼓風機有限公司、湖北潮星建設集團有限公司、湖北焱鼎餐飲服務有限公司、湖北珩生集團有限公司等國省內為知名企業提供法律服務,以對法律、對委托人高度負責的敬業精神和良好的專業素質,以及優質高效的法律服務贏得了當事人的信任和好評。
  2018年被武漢市司法局授予“百名優秀社區律師”,2018年起撰寫的案例在武漢市司法局組織的案例評比中獲得一等獎。

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