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《新經紀》第四期跨年刊
武漢房地產經紀行業協會 2019-05-16

本期《新經紀》以“回歸初心”為主題,向我們展示了抱樸守一、精細化運營的力量。



本期《新經紀》以“回歸初心”為主題,從“愛屋吉屋消亡史”給房地產互聯網發展帶來的啟示,到數讀2018-2019武漢長租公寓如何從注重規模到注重質量的嬗變中生存,以及萬科物業樸鄰將簽約視為服務開始的市道,都向我們展示了抱樸守一、精細化運營的力量。

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Viewpoint

觀點

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2014年,愛屋吉屋成立。在短短的一年時間內,躍居上海二手房交易第三,本期通過梳理愛屋吉屋的成長軌跡,還原互聯網+經紀的創新變革模式的基本邏輯。


Sudoku

數讀

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在一年的盤旋前行中,武漢長租公寓經歷了深度的變化,其背景是武漢租房市場有明顯的淡旺季之分,一年至少有2個半月的租賃淡季;2018年武漢租金穩中有降;而在租賃行業中,規模的擴張越來越集中于資本密集型的頭部企業。這也使租賃企業的經營模式普遍從包租走向托管。


Window of membership

會員之窗

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本期集錦了在房地產經紀行業和租賃行業努力耕耘的12位優秀女性,匯成特輯,以自白自陳風景。


Research report

研究報告

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本期研究報告從市場供應、市場需求、經紀機構布局、結論和展望四個塊面對二手房市場進行了綜合分析。


Special studies

專項研究

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2019年,武漢市共有3712人報名參加全國房地產經紀專業人員職業資格考試,其中審核通過人數3131人,這已是武漢報考全國房地產經紀專業人員職業資格考試人員持續三年增長。本期簡報對報考綜合數據進行分析,為房地產經紀人員向專業化邁進進一步指明方向。


Market way

市道

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在2018年武漢二手房成交排行中,萬科物業樸鄰位居十四。虎嗅薔薇般的嬗變中,萬科樸鄰無疑給出另一種維度的可能。本期報道解讀了其不同于交易的服務邏輯。


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2019年2月,錦居瑞智人工智能ERP系統上線,在進入長租公寓行業第六個年頭后,錦居瑞智的精細化運營走到了“公共輿情控制”的環節,而圍繞長租公寓托管服務的盈利已現,模式初成。我們從三個維度試圖還原在長租公寓的現在和未來,優質服務的力量。

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在武漢房地產經紀行業協會2019年開年第一場長租公寓現場考察活動的落定地—保利N+小東門青年社區,我們見識到了保利公寓對于產品的精細打磨,在運營階段真正向客戶傳導N+的態度和服務,是現階段保利公寓考慮的問題。

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